首开楼栋除7/8#2T3中间户116㎡为纯南户设计外，其余均为南北通透户型，户型选择面广，且均有南向的双面宽超长阳台，居住舒适度较高；
外立面为现代简约风格，色调以灰白色为主，一二层材质为陶板，主墙面为白色和深灰色真石漆
南向卧室及客厅使用落地窗，阳台使用玻璃栏板，外立面干净整洁
8月15日在华智酒店首开高层1/3/4/7/8/9#部分房源 ，推出558套，郑州中原区金桥西棠建几期，截止当天去化260套，去化率47%
项目分析：永威与金桥联合开发，永威中原第二座棠系作品，定位偏改善，紧邻郑州大学，距地铁1号线与8号线换乘站（郑州大学站）j300米，交通便利，医疗、教育及商业等配套丰富。产品精细化，自建门窗基地及苗圃基地，形成永威精细化工程标准体系，郑州中原区金桥西棠建几期，品质有保障。永威物业管理水平较高，郑州中原区金桥西棠建几期，交房后社区仍不断投入资金进行维护，二手房保值增值性表现较好。但项目东侧为安置房项目，对居住环境存在一定影响。 建筑类别：板楼 高层 超高层.郑州中原区金桥西棠建几期
基本信息
物业类型：住宅
区域所属：高新区
交房日期：预计在2023年10月份
z新开盘：2020年10月9日永威金桥西棠：14#/15#/16#【住宅：621套】取得预售证
占地面积：88600m²
建筑面积：460000m²
绿化率：35.01%
车位状况：3165
容积率：3.99
装修状况：毛坯
楼 层：高层
特色楼盘：改善 品牌房企 教育地产
产权年限：70年
开发商：郑州金威实业有限公司
楼盘地址：长椿路东、科学大道北
售楼地址：科学大道春藤路交汇处向南50米路东
物业公司：郑州市永威物业服务有限公司
物业费：高层住宅：3.2元/平方米/月； 办公：15元/平方米/月（含中央空调运行费用）；商业：38元/平方米/月（含中央空调运行费用）
交通线路：畅达1号线、8号线（施工中）双地铁，五纵五横立体路网，西侧就是建设中的西四环高架，连通连霍高速、南四环、陇海快速路，可快速到达郑州其他区域；科学大道向东是西三环，贯通南三环、农业快速路等多条主干道，公共交通B12，58，60，102等多条公交路线，尊享高效便捷出行交通网； 郑州中原区金桥西棠建几期永威金桥西棠 都有哪些户型房型，面积是多少？
永威西棠总占地约133亩，容积率3.99，共计规划14栋26-33层高层住宅以及一栋商务办公楼，包含95㎡三室一厅一卫、116㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫、160㎡四室两厅两卫、179㎡四室两厅三卫等多个户型。
永威品牌特别好，位置也特别棒，当然溢价也是满满。
教育配套
教育：目前已经形成了集郑州市重点幼、小、初中、高中和大学为核x的教育基地，汇聚了中国人民解放j信息工程大学、郑州大学、河南工业大学、郑州外国语学校艾瑞德国际学校、郑大实验小学、枫杨外国语等教育资源环伺；
基本信息
价格：均价16300元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产
建筑类别：板楼 高层 超高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
环线位置：三至四环
开发 商：郑州金威实业有限公司
楼盘地址：科学大道长椿路
销售信息
销售状态：在售开盘时间：2020年8月22日1#,3#,4#,7#,8#已开盘
交房时间：预计2023年12月份7#、1#、3#、4#、8#交房
售楼地址：郑州市高新区科学大道春藤路交汇处西北角
小区规划
占地面积：88600平方米
建筑面积：460000平方米
容积率：3.99
绿化率：35%
停车位：地下车位数3165个
楼栋总数：14栋
总户数：2515户
物业公司：郑州市永威物业服务有限公司
物业费：3.20元/㎡·月 物业费描述：3.2元/㎡·月
楼层状况：涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园
永威金桥西棠 16000元/m².
2020年8月19日永威金桥西棠：1#/3#/4#/7#/8#【住宅：746】套取得预售证
预售许可证号：(2020)郑房预字第GX2020059号
发证日期：2020年8月19日
开发建设单位：郑州金威实业有限公司
项目名称：永威金桥西棠花园
项目座落：高新技术产业开发区春藤路36号
开竣工时间：2020年8月4日-2023年12月30日
施工单位：
1、3、8#楼：高创建工股份有限公司
4、7#楼：河南京晟建设工程集团有限公司
监理单位：河南中尚工程咨询有限公司
物业公司：郑州市永威物业服务有限公司
物业费：住宅3.2元/平方米/月;办公：15元/平方米/月;商业：38元/平方米/月
物业费：住宅3.2元/平方米/月;办公：15元/平方米/月;商业：38元/平方米/月.郑州中原区金桥西棠二手房价格中小学郑州外国语学校艾瑞德国际学校、郑大实验小学、枫杨外国语等.郑州中原区金桥西棠建几期
永威的位置也是优势，地铁口，高新区核x的科学大道，向西走四环向东奔三环，交通出行也是极为便利，东边有正弘的商业配套，北边有公园茂的商业配套，完美
高新区z近两年不断涌现出有改善基因的楼盘，而且龙湖和永威这两个一个是全国的精细化大师，一个是郑州的精细化大师都选择了高新区，说明区域的价值提升和改善空间还是十足的。
高新区改善确实可以重点关注，预计永威价格1.65+会打破高新区天花板，毕竟他是永威。
高新老城改善三雄：性价比正弘、大户型选龙湖的洋房、品质和追求选永威吧
郑州中原区金桥西棠建几期
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